董子文化街
2013-12-05 15:53:29   来源:    点击:

中国·德州董子文化街位于山东省德州经济开发区中心地带,南起东方红路,北至三八路,西部是德州行政中心、体育中心和商务中心,董子文化街就坐落在景色秀美、文化积淀深厚的4A级景区董子园内。入街企业及经营门店350余家,其中文化产业经营户占比82%,年营业额5—10亿元。董子文化街国内著名的中国汉嘉设计集团股份有限公司精心设计,由对商业地产具有丰富经验的山东兆光集团德州置业有限公司倾力建设,是德州乃至周边省市首屈一指的融商业、旅游、历史、文化于一体的精品工程。

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该项目是认真贯彻落实山东省委省府“建设文化强省”和市委市政府“打造区域文化高地”的指示精神,以弘扬德州历史文化为主旨,以董子读书台建筑群为主景,以儒家文化思想为主题,是董子读书台景区的重要配套工程。项目借助沙王河水系,结合水岸两侧自然地形地貌,规划设计了富有江南秦淮特色的仿古文化商业区,着力展现中国古文化和德州特色地域文化,文化街一期以徽式建筑为主体,以灰、白为主色调,黛瓦白墙,明间大窗,凸显了传统商业业态和现代商业业态共存,古建筑风格与当今设计理念有机融合的杰出设计思想。整条商业区南北方向长约1000米,2-3层的建筑用三条街道分为面向东西的五个营业街面,其中西街拔地而起,在一层之上形成了宽约15米、长约200多米的“天街”,这种街区模式在德州及周边堪称首创。董子文化街二期建筑所体现的地域性、文化性和时代性是建筑设计最为关键的因素,其建筑设计力图从地域中寻找依据,提升文化内涵,并以现代的手法表现出来。建筑采用灰红为主色调,飞檐斗拱,屋顶舒展平远,庄重大方,气势宏伟,突出了汉风唐韵的建筑风格,与董子读书台建筑群浑然天成,十分协调。水系从二期街区中间穿行而过,河中栽种荷花,每到夏季荷叶茂盛、荷花盛开,别有一番景象。


董子文化街
,为纪念董子(董仲舒),同时为市民提供一个休闲的好去处,投资1000万元建成了面积约4000平方米的“繁露广场”,董子文化街的三条街道分别提取儒家文化思想精髓命名为“顺天街”、“博文街”、“澄怀街”。整个街区共分为名人字画区、红木家具根雕奇石区、古玩与民俗艺术区、金银珠宝玉器区、美食茶艺区、商业商务服务区等六个具有不同业态特色的大区。涵盖了名人字画、古玩奇石、红木家具、黄金首饰、珠宝玉器、德州黑陶、邮票磁卡、文化用品、图书报刊、音像制品、剪纸泥塑、工艺美术品、民俗艺术品以及古典茶楼、现代酒吧、特色餐饮、地方名吃、地方特产等文化艺术各个层面,同时招驻文化中介、画院画廊、文物鉴赏机构、拍卖公司、广告设计公司、文艺演出公司等,配套有5000余平方米的中国德州董子文化街美术馆和10个艺术家工作室、贵宾接待室、报告厅、书画展示大厅和拍卖交易大厅等各项服务设施。德州市美术家协会、收藏家协会、摄影家协会、董子文化研究会、藏书协会、运河文化促进会等纷纷落户董子文化街,董子文化街已经成为名符其实的文化高地、收藏基地、旅游胜地,成为我省、我市艺术家的重要活动场所,同时可以辐射北至京津、南至济南、西至石家庄,成为德州市民及周边地区新的旅游休闲、文化交流、购物娱乐的首选之地。

董子文化街启动以来,在上级部门的支持帮助下,共举办奇石、玉器、字画等展览展销及各种交流会、研讨会近200场次,多次积极配合“好客山东贺年会”、“山东省国民休闲汇”等系列活动,特别是“中国德州董子文化旅游节”、“正月正董子园灯会”等以其规模大、档次高、吸引游客多取得极大的经济效益和社会效益,逐步形成品牌活动。2012年和2013年,连续举办“春之声”、“秋之韵”——幸福德州现代生活博览会和“纪念毛主席诞辰120周年全国红色收藏精品展”等大型活动,引起轰动。2011年董子文化街入选由齐鲁晚报、省旅游局、齐鲁文化研究中心共同评选的“齐鲁文化新地标”,2012年省文化厅公布山东省文化产业示范基地名单,董子文化街入选,2013年“纪念毛主席诞辰120周年全国红色收藏精品展”开幕式上,董子文化街被命名为全国首家“中国收藏文化示范基地”。

商铺投资的价值正越来越受到广大投资者的认可和市场的追捧。一般而言,商铺相对于居住房屋而言,资源较为稀缺,而作为文化景区内的商铺更是炙手可热。因此,董子文化街对于有志于弘扬文化产业的有识之士和相关业内人士来说,其当前以及潜在的市场价值不言而喻,不但是租赁经营的首善之地,更是社会各界投资置业的不二选择。即将风靡州城、山东乃至全国的特色文化产业商铺——中国·德州董子文化街 ,300席珍稀独立产权鑫铺,集商铺、景区、文化、历史、旅游、鉴赏、典藏等投资价值于一身的足金铺位,以其独特的市场地位,依附厚重的历史文化底蕴,为才智精英精心打造一个创富舞台!

2董子文化街五大优势

规划优势:显赫身家 独享尊崇

由于名胜古迹所具有的独特性、不可复制性以及政府政策保护性等先天利好优势,就使得董子文化街从诞生那一刻起,就已经载入州城史册。坐拥六百亩董子读书台风景区,由知名设计机构中国汉嘉设计集团担纲设计,三条长街,五面门市,三百余套以文化产业为核心的旺铺,亦建筑、亦景观、宜投资、宜收藏、宜观赏、宜经商、宜创作、宜浏览……,拥有名胜古迹的街铺,就等于同时收藏了这个城市的活力和文化历史,伴随流金岁月,植根景区里的商铺也必将成为名副其实的百年旺铺,金字招牌,升值潜力高不可估。

区位优势:上善宝地 左右逢源

如果说董子读书台风景区是整个德州经济开发区旖旎风光中一尊王冠的话,那么,董子文化街就将是其上面最为耀眼绚丽的一颗明珠。董子文化街位于德州经济开发区中心地带,与占地六百亩的董子读书台风景区连为一体。德州历来是商贾云集之地,被称为“九达天衢、神京门户”,京沪,京福高速以及京沪高铁在德州新城区穿行而过,到北京仅需一小时,董子文化街距德州汽车站15分钟;距德州火车站15分钟;距京沪高铁德州东站18分钟;距京台高速德州站5分钟车程,董子文化街周边5路、17路、17路、18路、28路、38路、112路等多路公交通行,为山东,京津冀乃至全国的艺术家、收藏家、投资者提供了非常便利的条件。

定位优势:尊古创新 与时俱进

首先,他把握了中国汉代大儒——董仲舒历史人物和历史文化;其次,建筑与景观配套采用了中国传统建筑符号与现代艺术相结合的方式;再次,也是最重要的,文化街的经营业态以文化为核心,囊括了名人字画、古玩玉器、红木家具、餐饮茶艺等等,有展销,有创作,功能配套之齐全、水平之高在全省首屈一指。

品牌优势:名人胜迹 无穷魅力

一代鸿儒——中国汉代哲学大家董仲舒在中国历史上具有特殊而重要的承前启后的显赫地位,它的“抑黜百家,独尊儒术”和“天人合一”等诸多思想,奠定了汉朝的盛世局面,影响了中国两千多年思想文化。以董子命名的文化街依托市委市政府“打造区域经济文化高地”大政策,在德州经济开发区管委会直接领导下,由对商业地产具有成熟开发、运营经验的山东兆光集团德州置业有限公司投资建设。可谓得“天时、地利、人和”,必定成为德州文化旅游产业的制高点,成为州城靓丽的城市名片。古朴的历史风韵,浓厚的商业底蕴,形成特有的文化产业品牌,必将使董子文化街成为全市、全省乃至全国具有极大影响力、吸引力和号召力的标志性街区和极具规模的特色文化产业商街。
政策优势:政府规划 全程呵护

董子文化街得“天时、地利、人和”,诞生于国强民富的和谐社会建设时期,是德州经济开发区管委会落实市委市府“打造区域经济文化产业高地”决策的一大杰作。省、市领导多次亲临指导。董子文化街的开建,显示了管委会领导抢抓机遇,力促早日建成德州文化高地的决心,为德州恢复和再现历史文化名城的美好愿景添上了浓墨重彩的一笔。

 


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